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环路公司芙蓉北路土地开发招商项目

文章来源:长沙金霞经济开发区    时间:2015-06-05 11:13:00

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一、 项目概况 

1、区位及交通情况 

项目地块位于长沙市北二环与三环之间、芙蓉北路东侧,属开福区金霞开发区鹅秀组团范围,项目西临芙蓉北路,隔芙蓉北路为湖南万事达房地产开发有限公司持有的商住项目,项目西南方隔芙蓉北路为泰和医院;项目南侧为湖南鸿邦房地产开发有限公司持有的商住项目,邻湖南省民政厅,南距周南中学约278米;项目向北及向东均为1904亩商业综合体建设开发项目,项目毗邻地铁1号线(二期工程)捞霞地铁站和新火车北站,距离地铁口约300米;接壤城市观光主干道湘江大道,有多路公交线路汇集(129路、128路、931路) 

2、周边产业及配套情况 

项目与长沙市鹅羊山公园、秀峰公园、捞刀河、月亮岛相望;周边教育、休闲、医疗配备齐全,所处地段通往火车站、飞机场、汽车北站、京珠高速、环线等交通极为便利。 

3、前期工作情况 

用地已办理国土证及完成拆迁,周边水、电、路等已通。 

二、 项目建设内容规模及招商指标 

本项目总用地面积为99.99亩,其中有效面积51135.26平米(76.7亩),住宅用地,现有规划容积率为1.8,使用年限七十年。目前我司正配合金霞开发区对该项目进行地块规划修改,拟修改该地块的容积率、规划道路、土地有效面积、建筑限高等规划指标。 

三、 项目投资额 

该项目投资总额约7亿元。 

  

四、 项目可采取的合作方式或投资方式 

合作方式一:按照双方约定的土地价格,环路公司以股权转让方式,获取稳定的项目回报; 

合作方式二:由环路公司定向预约商品房建设。 

五、联系方式 

联系单位:长沙市环路建设开发有限公司 

联 系 人:陈昂 

    箱:1213927056@qq.com 

联系电话:18874902608 

    真:0731-82327548 

    址:湖南长沙市芙蓉区芙蓉中路508号君逸康年大酒店九楼 

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